Дом в Калужская область, Жуковский район, Истье с/пос, д. Грачевка ул. ...

В продаже стильный, практичный и комфортный дом с террасой, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Дом построен с полным соблюдением технологий строительства. Строительство производилось поэтапно: 1) возведение теплого контура , 2) сушка, 3) отделка. Применена технология вентилируемого фасада, что обеспечивает долговечность материалам, которые использованы в стенах и их утеплении. В облицовке стен использован облицовочный кирпич фирмы BRAER премиум класса Дом оборудован холодной кровлей, благодаря этой технологии в зимнее время года отсутствует висячая наледь на свесах кровли, что обеспечивает безопасность передвижения вокруг дома и приятную эстетику здания в целом Грамотно продуманная планировка, высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Такого качества дом - редкость в наше время 3 спальные комнаты, 2 сан.узла, просторная гостиная - кухня, терраса, котельная. Дом продается как полностью готовое решение, котором все продумано для комфортной загородной жизни. Дом полностью обслужен, коммуникации подключены. Газ заведен, дом отапливается. Дом прекрасно подходит как для отдыха выходного дня, так и для круглогодичного проживания Дом входит в эстетичную композицию улицы, которую составляют дома, выполненные в едином стиле. Также уровень эстетики повышает идея заведения электричества в дома под землей. Просторный учаток, площадью 15 соток. Улица вся заселена. Соседи проживают круглый год. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий Подходит под любые ипотечные сделки (Льготная, семейная, IT, гос.поддержка, сельская, военная)Поможем с оформлением Полное юридическое сопровождение сделки Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор.Адрес:Жуковский район, деревня Грачевка, улица Васильковая, 17. Параметры домовладения:Площадь дома - 135 кв. метровФундамент - монолитный, армированный.Материал стен - брус 150 с утеплением ISOROC; Вентилируемый фасад Внутренняя отделка - имитация бруса.Внешняя отделка - облицовочный кирпич премиум класса BRAER 8 Баварская кладка Кора дуба.Кровля - мягкая черепица TEGOLA.Полы - керамогранит, ламинат.Потолок - натяжной белый матовый.Окна - ПВХ 2-х камерные.Коммуникации:Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый водяной пол; Радиаторы;Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.Водоснабжение - скважина. Канализация - биосептик Топас-5. Интернет - оптоволокно.Планировка дома:Крыльцо, прихожая, коридор, котельная, кухня - гостиная, терраса, два сан.узла, три спальные комнаты.Земельный участок:15 соток. Ровный, правильной формы.Оборудован заезд для автомобиля и распашные ворота. Тропинка, заезд и отмостка отсыпаны щебнем;Забор - лицевая сторона профлист, по периметру рабица.Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура:В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).Достопримечательности:В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи , включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи , кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 15 минутах от поселка находятся Машковские пруды, Агроферма Головинка с фермерскими экопродуктами, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств. В 10 км от посёлка находится ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.Способы покупки и льготы:Подходит под ипотеку (в т.ч военная, сельская);Материнский капитал;Возможность оформления прописки.Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Продажа напрямую от застройщика, без комиссии для покупателя Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН