продажа земельных участков

Инвестиционное предложение: Земельный актив для создания рекреационного кластера.

Продаётся единым лотом 15 смежных земельных участков общей площадью 14.8 Га (148 000 м2) на берегу крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища.

«Правый Берег Слобода парк» расположен на берегу красивейшего, крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища площадью около 250 гектаров, окруженного охотничьими угодьями и располагающего значительными рыбными ресурсами. Участки продаются по уникальным для рынка земли ценам. Почти 50% всего Ранчо – парка, уже нашли своих новых владельцев.

Количество участков: 15.
Общая площадь: 148 000 м2 (14.8 Га)
Общая кадастровая стоимость: 12 819 876 руб.

Актуальная сводная таблица данных:
40:23:041100:160
40:23:041100:184
40:23:041100:225
40:23:041100:224
40:23:041100:131
40:23:041100:130
40:23:041100:129
40:23:041100:201
40:23:041100:202
40:23:041100:183
40:23:041100:188
40:23:041100:226
40:23:041100:228
40:23:041100:227
40:23:041100:189

Ключевые преимущества:
Масштаб: Крупный единый массив земли, идеальный для комплексного освоения (база отдыха, эко-отель, глэмпинг, рыболовно-охотничий клуб).
Правовой режим: Земли рекреационного назначения. Вид разрешённого использования — для размещения объектов рекреации. Свободный оборот.

Локация и инфраструктура: Первая береговая линия. Первая линия с выходом на лес. По границе участков проходят магистральные линии электроснабжения и газопровода, что является ключевым преимуществом для снижения издержек на подключение.

Природные ресурсы: Собственный выход к воде, богатые рыбные ресурсы, близость к охотничьим угодьям и национальному парку «Орловское Полесье».
Стабильность: Водохранилище с регулируемым уровнем, что исключает паводковые риски.