Участок в Калужская область, Перемышльский муниципальный округ, с. ...

Инвестиционное предложение: Земельный актив для создания рекреационного кластера.Продаётся единым лотом общей площадью 14.8 Га (148 000 м2) на берегу крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища. Правый Берег Слобода паркасположен на берегу красивейшего, крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища площадью около 250 гектаров, окруженного охотничьими угодьями и располагающего значительными рыбными ресурсами. Почти 50 всего Ранчо парка, уже нашли своих новых владельцев.Общая площадь: 148 000 м2 (14.8 Га)Общая кадастровая стоимость:Актуальная сводная таблица данных:40:23:041100:16040:23:041100:18440:23:041100:22540:23:041100:22440:23:041100:13140:23:041100:13040:23:041100:12940:23:041100:20140:23:041100:20240:23:041100:18340:23:041100:18840:23:041100:22640:23:041100:22840:23:041100:22740:23:041100:189Ключевые преимущества:Масштаб: Крупный единый массив земли, идеальный для комплексного освоения (база отдыха, эко-отель, глэмпинг, рыболовно-охотничий клуб).Правовой режим: Земли рекреационного назначения. Вид разрешённого использования — для размещения объектов рекреации. Свободный оборот.Локация и инфраструктура: Первая береговая линия. Первая линия с выходом на лес. По границе участков проходят магистральные линии электроснабжения и газопровода, что является ключевым преимуществом для снижения издержек на подключение.Природные ресурсы: Собственный выход к воде, богатые рыбные ресурсы, близость к охотничьим угодьям и национальному парку Орловское Полесье .Стабильность: Водохранилище с регулируемым уровнем, что исключает паводковые риски.