Участок в Калужская область, Перемышльский муниципальный округ, село ...

«Правый Берег Слобода паркасположен на берегу красивейшего, крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища площадью около 250 гектаров, окруженного охотничьими угодьями и располагающего значительными рыбными ресурсами. Участки продаются по уникальным для рынка земли ценам. Почти 50 всего Ранчо – парка, уже нашли своих новых владельцев.Количество участков свободных участков: 15.Общая площадь: 148 000 м2 (14.8 Га)Общая кадастровая стоимость:Актуальная сводная таблица данных:| № | Кадастровый номер | Площадь, м2 | Кадастровая стоимость,|---|----------------------------------------|---------------------------|-----------------------------|| 1 | 40:23:041100:| 2 | 40:23:041100:| 3 | 40:23:041100:| 4 | 40:23:041100:| 5 | 40:23:041100:| 6 | 40:23:041100:| 7 | 40:23:041100:| 8 | 40:23:041100:| 9 | 40:23:041100:|10 | 40:23:041100:| 11 | 40:23:041100:| 12 | 40:23:041100:| 13 | 40:23:041100:| 14 | 40:23:041100:| 15 | 40:23:041100:| ИТОГО ПО ЛОТУ:Инвестиционное предложение: Земельный актив для создания рекреационного кластера.Продаётся единым лотом 15 смежных земельных участков общей площадью 14.8 Га (148 000 м2) на берегу крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища.Ключевые преимущества:Масштаб: Крупный единый массив земли, идеальный для комплексного освоения (база отдыха, эко-отель, глэмпинг, рыболовно-охотничий клуб).Правовой режим: Земли рекреационного назначения. Вид разрешённого использования — для размещения объектов рекреации. Свободный оборот.Локация и инфраструктура: Первая береговая линия. Первая линия с выходом на лес. По границе участков проходят магистральные линии электроснабжения и газопровода, что является ключевым преимуществом для снижения издержек на подключение.Природные ресурсы: Собственный выход к воде, богатые рыбные ресурсы, близость к охотничьим угодьям и национальному парку «Орловское Полесье .Стабильность: Водохранилище с регулируемым уровнем, что исключает паводковые риски.